Slittano dal 18 giugno al 9 luglio 2012 i versamenti di Irpef, Ires, Irap e Iva per chi presenta la dichiarazione unificata. E dal 10 luglio prossimo, pagando la maggiorazione dello 0,40%, si potrà arrivare a saldare i conti dell'autotassazione 2012 direttamente al 20 agosto.
La grande assente della nuova proroga dei versamenti è l'Imu il cui pagamento resta ancorato a metà giugno (lunedì 18 per la precisione, visto che il 16 cade di sabato). Sempre al 18 giugno scadono i termini di versamento per tutte le società non soggette agli studi di settore.
Con comunicato stampa del 5/04/12, l'Agenzia Entrate ha fornito ulteriori chiarimenti confermando tra l'altro la scadenza per l'invio telematico entro il prossimo 30 aprile.
Si riporta integralmente il testo: "Al fine di dissipare i dubbi sollevati dalle associazioni di categoria, si comunica che per la trasmissione delle operazioni rilevanti ai fini Iva, relative all'anno 2011, previste dall'art. 21 del decreto legge n. 78 del 2010, deve essere utilizzato il tracciato record attualmente disponibile sul sito internet dell'Agenzia.
La comunicazione deve essere effettuata entro il 30 aprile 2012 utilizzando il software di trasmissione reso disponibile dall'Agenzia.
Al fine di rendere più agevole l'imminente invio, in previsione dell'entrata in vigore del nuovo adempimento previsto dall'art. 2, comma 6, del decreto legge n. 16 del 2012 (nuovo spesometro), il software di trasmissione è stato opportunamente modificato consentendo l'invio di operazioni di importo inferiore alla soglia stabilita."
Con provvedimento del direttore dell'Agenzia delle Entrate del 13/03/2012 è stato prorogato il termine per l'adempimento in oggetto al 15/10/2012. Si ricorda che è altresì necessario comunicare i finanziamenti effettuati dai soci nel corso del 2011 nonchè lo stock di finanziamenti cumulati al 2010.
Lo Studio è a disposizione per un'analisi personalizzata delle singole situazioni.
Il D.L. 24/01/2012 n.1 (decreto liberalizzazioni) introduce nell'ordinamento la possibilità di costituire a condizioni particolarmente vantaggiose una società a responsabilità limitata per i giovani fino a 35 anni. In particolare è previsto un capitale sociale minimo di 1 Euro nonché formalità di costituzione e conseguenti costi ridotti. Le Camere di Commercio, in attesa del decreto attuativo che dovrebbe essere emanato entro la fine di marzo, non consentono ancora l'iscrizione di queste società.
La manovra estiva 2011 ha introdotto una disciplina ad hoc per i beni di proprietà aziendale (come ad esempio: auto, immobili e eventuali altri beni) concessi in uso a soci o familiari dei soci della medesima società a corrispettivi inferiori a quelli di mercato.
Si rende indispensabile, in vista dell’obbligo di comunicazione in scadenza il prossimo 31/03/2012 di tali beni nonchè dei finanziamenti soci, un'analisi personalizzata della situazione. Potete trovare un approfondimento nella sezione "circolari".
Dal 1° gennaio 2012 il regime dei minimi va in pensione e viene sostituito da un nuovo regime detto dei "super minimi" o "super semplificato". L'accesso al nuovo regime - caratterizzato dall'assoggettamento del reddito ad una imposta sostitutiva unica del 5% - è tuttavia condizionato da molteplici fattori per cui è necessario verificare, caso per caso, la possibilità di applicarlo concretamente.
Gli "ex minimi" esclusi conserveranno pochi privilegi e dovranno adeguarsi dall'1/01/2012 ad applicare l'IVA e a tassare il reddito in misura ordinaria.
Dal punto di vista soggettivo possono accedervi le persone fisiche che intraprendono una attività dal 1/01/2012 o che hanno intrapreso l'attività dopo il 31/12/2007. Dal punto di vista oggettivo dovranno rispettare i seguenti limiti riferiti al 2011:
- ricavi non superiori a € 30.000;
- no cessioni all'esportazione;
- no dipendenti;
- acquisti di beni strumentali nell'ultimo triennio max €15.000;
- no partecipazione a società di persone dal 1/01/2012;
- l'attività non può essere mera prosecuzione di altra attività svolta come dipendente (eccezione fatta per i disoccupati in mobilità).
Il D.L. 70/2011 ripropone la rivalutazione delle partecipazioni societarie e dei terreni (N.B.: già possedute al 1/07/2011). L'operazione si rivela interessante in termini di risparmio futuro di imposte soprattutto in vista di una eventuale cessione. Si ricorda che dal 1/01/2012 l'aliquota sul capital gain da cessione di partecipazioni non qualificate sarà del 20%.
La riduzione dell'imponibile sul quale calcolare la plusvalenza avviene elevando il costo di acquisto(o comunque fiscalmente riconosciuto) al valore di mercato alla data del 1/07/2011 mediante apposita perizia di stima da redigersi entro il 30/06/2012.Entro la stessa data dovrà essere corrisposta l'imposta sostitutiva nella misura del 2% per le participazioni non qualificate e del 4% per le partecipazioni qualificate e per i terreni. E' possibile versare l'imposta in tre anni (30/06/12; 30/06/13; 30/06/14) dovendosi corrispondere in questo caso il 3% di interessi sulle due rate successive alla prima.
La circolare n. 39/E del 1/08/2011 riporta alcuni attesissimi chiarimenti riguardo l’obbligo per i soggetti passivi IVA che vogliano effettuare operazioni intracomunitarie (sia di acquisto, sia di vendita) di iscriversi al “VAT Information Exchange System” (in sigla VIES).
Si tratta, in sintesi, di una banca dati europea dei soggetti IVA consultabile da tutti, necessaria per verificare la veridicità di una partita IVA comunitaria.
Non sarà, infatti, più sufficiente al fine di fatturare operazioni IVA intracomunitarie avere copia dell’attribuzione della partita IVA e/o dell’iscrizione alla CCIAA. Bisognerà sempre verificare l’iscrizione del cliente estero al VIES. Così, analogamente, i fornitori comunitari potranno, in difetto dell’iscrizione, negare l’emissione della fattura intra-ue (senza IVA) ed addebitare l’IVA alla stregua di una transazione con un privato.
Sono stati differiti i termini per il versamento delle imposte da Unico2011 per le persone fisiche e i soggetti diversi da queste che applicano gli studi di settore. Le nuove scadenze sono le seguenti: dal 16 giugno al 6 luglio si potrà pagare senza maggiorazioni. Dal 7 luglio al 5 agosto sarà applicata la maggiorazione dello 0,4% a titolo...
La proroga - come si legge dal comunicato stampa dell'Agenzia delle Entrate - riguarda le imposte dirette, l'Irap e l'acconto della cedolare secca. Le scadenze in agenza tra il 1° e il 20 di agosto verranno spostate al 20 come gli ultimi anni e, quindi, di fatto al 22 agosto cadendo il giorno 20 di sabato. Ovviamente non rientrano in questo intervallo i versamenti con la maggiorazione dello 0,4% che vanno eseguiti comunque dal 7 al 5 di agosto.
Sono state finalmente pubblicate con provvedimento del 7/04/2011 dell'Agenzia delle Entrate le modalità d'esercizio dell'opzione per l'applicazione della cosiddetta "cedolare secca", le modalità di versamento nonché i modelli per la registrazione dei contratti...
Chi può optare
Le persone fisiche proprietarie o titolari di diritti reali di godimento, non operanti nell'esercizio di un'attività d'impresa o di arti e professioni.
Per quali immobili si applica
Le unità immobiliari abitative locate ad uso abitativo e le relative pertinenze locate congiuntamente.
Quali imposte sostituisce
La cedolare secca sostituisce l'Irpef e le relative addizionali regionali e comunali, nonché le imposte di registro e di bollo sul contratto di locazione; la nuova imposta sostituisce anche le imposte di registro e di bollo sulla risoluzione e sulle proroghe del contratto di locazione.
Come si calcola la cedolare
Si paga il 19% o il 21% a seconda che si tratti di contratto di locazione a canone "concordato" o "libero" sulla base imponibile corrispondente all'importo maggiore tra il canone annuo e la rendita catastale rivalutata del 5%.
Quando si versa
Entro il termine previsto per il versamento dell'imposta sul reddito delle persone fisiche (acconti entro il 16 giugno e il 30 novembre, saldo entro il 16 giugno dell'anno successivo).
Quando conviene
Anche se è sempre necessaria un'analisi personalizzata, in generale, la convenienza per l'opzione si manifesta superati i 28.000 euro di reddito annuo.
Svantaggi
- il locatore deve rinunciare, per tutta la durata del contratto, all'applicazione di aumenti del canone, inclusi gli aumenti Istat;
- chi ha un contratto in corso ed ha già versato l'imposta di bollo e l'imposta di registro non può richiedere il rimborso di queste imposte;
- le aliquote del 21 o del 19% si applicano sull'intero canone annuo senza considerare la riduzione forfetaria del 15% (40,5% per i contratti a canone "concordato") prevista nel regime ordinario;
- la tassazione del canone al di fuori del meccanismo ordinario di determinazione dell'Irpef, potrebbe impedire al contribuente di "riassorbire" per intero eventuali detrazioni d'imposta.
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